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股票上市櫃公司的「員工分紅配股」費用化之後，誰是最大的受惠者？答案是在竹科周邊推案的建商，因為科技新貴們從配股變滿手的現金，房地產成為他們置產投資兼保值的最佳去處。
長期在桃園蘆竹及南崁深耕的中悅機構，今(2010)年大舉入侵竹北台科大特區，10月29日對外公開銷售的「中悅帝苑」，主打126~145坪的大坪數，以每坪開價38~40萬元，跳脫區域20~30萬元的產品，而「中悅帝苑」每戶總價約4700到5800萬元間，即便成交價約在33~34萬元間，每戶也至少4000萬元起跳。
第1次到竹北推案，就敢開高價？中悅機構總經理陳再河談到，主要是看準了新竹科學園區內科技新貴的消費力驚人；他說，單是台積電(2330)的中高階主管就有150位，就是「中悅帝苑」的潛在買盤，更遑論竹科內還有其他科技公司。
根據代銷的華邦廣告吳協理指出，「中悅帝苑」潛銷期間，至少有3位副總級的人士買下房子，而在竹科周邊的豪宅，總價約5000~6000萬元。
陳再河甚至還預告，明(2011)年會在距「中悅帝苑」約100公尺的地區推出更大坪數的建案，因為就目前已購的5成客戶中，不少人認為坪數還可以再放大。
文章出自: http://tw.news.yahoo.com/marticle/url/d/a/101110/31/2gmas.html?type=new
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